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2 Bedroom Ático, Apartamento (145 m²) near Estepona

Apartamento de Obra Nueva en la Última Planta en el Corazón de Estepona – Ahorre Miles de Euros Desde el Primer Día Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un apartamento de **obra nueva, a estrenar**, beneficiándose al mismo tiempo de **unos costes de compra considerablemente inferiores** a los de adquirir una vivienda directamente al promotor. Aunque la vivienda es completamente nueva y nunca ha sido habitada, ahora se considera una **reventa**, lo que significa que los compradores abonarán aproximadamente un **9,5% en costes de adquisición**, frente al **14% aproximado que supone la compra de una obra nueva directamente al promotor**. Esto representa un ahorro inmediato de **casi un 5%**, lo que puede traducirse en **decenas de miles de euros**, sin renunciar a la calidad, las garantías ni a la experiencia de estrenar una vivienda completamente nueva. Situado en pleno centro de Estepona, este impecable apartamento de **dos dormitorios y dos baños** ofrece una ubicación privilegiada, con la playa, el encantador Casco Antiguo, supermercados, restaurantes, cafeterías, boutiques, el puerto deportivo y todos los servicios esenciales a tan solo unos minutos a pie. Ubicado en la **última planta**, disfruta de una de las posiciones más codiciadas del edificio. Al no tener vecinos encima, ofrece un mayor nivel de privacidad, menos ruido y una tranquilidad difícil de encontrar, aportando un valor añadido que marca la diferencia en el día a día. Con acabados de alta calidad y **nunca antes habitado**, el apartamento está listo para que su primer propietario entre a vivir y disfrute de todas las ventajas de una vivienda completamente nueva. A diferencia de muchas promociones de la Costa del Sol, **no se permiten los alquileres turísticos de corta duración**, lo que garantiza una comunidad más tranquila, exclusiva y residencial durante todo el año. Por ello, esta propiedad es perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda para vacaciones o como una excelente inversión destinada al mercado del alquiler de larga temporada. Combinando las ventajas de una vivienda de obra nueva, una ubicación privilegiada en el centro de Estepona, ‌la ‌privacidad ‌de ‌una última ‌planta ‌y ‌un ‌importante ‌ahorro en ‌los ‌costes de compra, ‌esta es una ‌oportunidad ‌verdaderamente ‌única y difícil ‌de ‌encontrar ‌en ‌el ‌mercado ‌actual.